Promoción Delegada

Servicios ofrecidos por Napisa

Promoción Delegada

 

Mediante la modalidad de contrato de promoción delegada asumimos todos los riesgos no solo de la construcción de naves industriales o edificios terciarios, sino también de la promoción. Nuestro cliente delega en Napisa, como único agente experto, todas las funciones y responsabilidades de la promoción. Nos encargamos de la aportación de un suelo industrial y de la gestión de todo el proceso de desarrollo urbanístico que sea preciso. Igualmente nos encargamos de la gestión para la obtención de todas las licencias necesarias para la construcción y entrega del edificio totalmente legalizado y listo para ser usado por el cliente. Integramos todos los eslabones de la cadena de valor del proyecto inmobiliario y nos comprometemos en un único contrato a trasmitir una realidad futura en el precio y plazo acordados, de esta forma, se simplifican las relaciones jurídicas entre las partes y se evita que la responsabilidad se diluya entre los diferentes agentes que intervienen en todo el proceso.

Como promotores delegados asumimos las funciones de:

  • Auditoría de proyectos
  • Definición de la estrategia de contratación y la propuesta de empresas
  • Licitación y contratación de todos los agentes y la ejecución de la obra
  • Dirección facultativa y coordinación de seguridad y salud
  • Gestión de la construcción (y urbanística si procede)
  • Control de calidad
  • Gestión de la OCT
  • Gestión de la contratación de los seguros
  • Gestión y contratación de acometidas
  • Trámites necesarios ante el Registro de la Propiedad
  • Definición de la estrategia comercial: plan de marketing y medios
  • Legalización de los edificios terminados

 

Rehabilitación y Reformas Industriales Contrato libro abierto

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