Parcela industrial con proyecto de nave y oficinas en La Carpetania, Getafe
Información
Se comercializa parcela de uso industrial en La Carpetania, Getafe, con proyecto llave en mano para la construcción de nave con oficinas. El solar cuenta con una superficie de 2.539 m² y una propuesta edificatoria de 1.320,53 m² construidos, diseñada para combinar zona de almacén, espacio corporativo y operativa exterior.
La implantación prevista contempla una ocupación en planta de 1.042,53 m² y 1.496,47 m² de superficie urbanizada, favoreciendo una distribución eficiente de accesos, circulación y maniobra. La nave en planta baja dispone de 902,46 m², mientras que las oficinas suman 418,07 m², repartidas en 140,07 m² en planta baja y 278,00 m² en planta primera.
Características urbanísticas principales:
- Normativa: La Carpetania – Industrial Tecnológica G1
- Edificabilidad máxima: 0,70 m²/m²
- Edificabilidad prevista en proyecto: 0,52 m²/m²
- Ocupación máxima: 60 %
- Dotación de aparcamiento: 1 plaza por cada 50 m²
- Retranqueo frontal: 10 m
- Retranqueos a linderos: 4 m
- Aparcamiento previsto: 26 plazas
Se trata de una alternativa adecuada para sede corporativa con almacén, actividad industrial ligera, empresa tecnológica, logística de última milla o distribución con necesidad de oficinas y estacionamiento. Su localización en un entorno empresarial consolidado de Getafe aporta funcionalidad, imagen corporativa y encaje urbanístico para una implantación inmediata.
