Proyectos Llave en Mano

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Proyectos Llave en Mano

 

El contrato Llave en Mano, o Turnkey Contract tiene un origen ajeno al sector de la construcción. Este contrato fue concebido como un instrumento de transferencia de tecnología a países menos desarrollados e incluían la construcción de plantas industriales así como la tecnología necesaria para explotarla. Se extendió rápidamente entre las grandes empresas multinacionales, y singularmente en el sector inmobiliario y de la construcción, por las grandes ventajas que aportaba. Dada la particularidad de toda construcción industrial: es única, se “hace” a medida, se fabrica in situ, se contrata a bajo precio y se ejecuta en condiciones duras; la modalidad de contrato “llave en mano” está cada vez más demandada.

Algunas de las principales ventajas que aporta son las siguientes:

  • Certeza respecto al precio, que será un importe a tanto alzado
  • Certeza en cuanto al plazo de ejecución
  • Simplificación de las relaciones jurídicas entre las partes
  • Proyectos realizados por técnicos externos especialistas en proyectos de naves industriales que garantizan la ausencia de indefiniciones en el proyecto, y por tanto minimizan las posibles desviaciones en plazo y precio
  • La responsabilidad no se diluye entre los diferentes participantes en la obra. Hay un único responsable de todo lo que acontezca durante la ejecución de las obras
  • Facilita el acuerdo entre el inversor y el operador logístico o industrial pues ambos pueden reflejar su acuerdo en un contrato previo a la ejecución de la obra

En Napisa nos encargamos de diseñar edificios adaptados a las necesidades operativas de cada cliente, para ello aportamos nuestra visión y experiencia como constructora de naves industriales y colaboramos con arquitectos e ingenieros externos expertos únicamente en proyectos de naves industriales.

 

Nos encargamos igualmente de gestionar, de forma profesional, la obtención de todas las licencias necesarias para entregar el edificio totalmente terminado y legalizado para su inmediato uso.

Lo que nos hace diferentes es nuestra especialización y amplia experiencia de más de treinta años en la construcción de proyectos llave en mano, “Design & Build”, de naves industriales y edificios terciarios

 

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